Appartement à vendre 3 pièces 74.03m2 à CERGY sans vis-à-vis
168 000€
Localisation : CERGY, 95800
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
74 m²
Paul Jouault vous présente :
Situé dans le quartier prisé de l'Axe Majeur à Cergy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant espaces verts, équipements de loisirs et accessibilité. Il se trouve à quelques pas de l'emblématique Axe Majeur et des célèbres 12 Colonnes.
Dès votre entrée, vous découvrez un agréable séjour de 22,03 m², véritable cœur de vie du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Attenante au séjour, la cuisine indépendante, fermée et aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un généreux plan de travail pour un confort d'utilisation au quotidien.
En poursuivant la visite, vous accédez à une salle de bains pratique et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un couloir équipé de plusieurs rangements intégrés dessert ensuite l'espace nuit, optimisant ainsi l'organisation et le stockage au quotidien. Vous y découvrirez deux chambres confortables, respectivement de 10,02 m² et 10,59 m². Chacune bénéficie de ses propres espaces de rangement, permettant une parfaite optimisation de l'espace. Depuis ces deux chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les emblématiques 12 Colonnes, véritable signature architecturale du paysage cergyssois.
Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les parties communes de la résidence, qui sont particulièrement bien entretenues. Cela témoigne du soin apporté à l'ensemble de la copropriété et contribue à un cadre de vie agréable au quotidien.
Les commerces, services et infrastructures de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, se trouvent à proximité immédiate.
Côté transports, la gare RER A de Cergy Saint-Christophe ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent tous vos déplacements. Vous rejoindrez La Défense en environ 30 minutes, l'aéroport Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes et Châtelet-Les Halles en environ 45 minutes.
Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et son environnement unique, une visite s'impose.
Contactez Paul Jouault dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité rare au cœur de l'Axe Majeur de Cergy.
Nombre de lots de la copropriété: 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3039€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf. 609365 )
Situé dans le quartier prisé de l'Axe Majeur à Cergy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant espaces verts, équipements de loisirs et accessibilité. Il se trouve à quelques pas de l'emblématique Axe Majeur et des célèbres 12 Colonnes.
Dès votre entrée, vous découvrez un agréable séjour de 22,03 m², véritable cœur de vie du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Attenante au séjour, la cuisine indépendante, fermée et aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un généreux plan de travail pour un confort d'utilisation au quotidien.
En poursuivant la visite, vous accédez à une salle de bains pratique et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un couloir équipé de plusieurs rangements intégrés dessert ensuite l'espace nuit, optimisant ainsi l'organisation et le stockage au quotidien. Vous y découvrirez deux chambres confortables, respectivement de 10,02 m² et 10,59 m². Chacune bénéficie de ses propres espaces de rangement, permettant une parfaite optimisation de l'espace. Depuis ces deux chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les emblématiques 12 Colonnes, véritable signature architecturale du paysage cergyssois.
Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les parties communes de la résidence, qui sont particulièrement bien entretenues. Cela témoigne du soin apporté à l'ensemble de la copropriété et contribue à un cadre de vie agréable au quotidien.
Les commerces, services et infrastructures de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, se trouvent à proximité immédiate.
Côté transports, la gare RER A de Cergy Saint-Christophe ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent tous vos déplacements. Vous rejoindrez La Défense en environ 30 minutes, l'aéroport Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes et Châtelet-Les Halles en environ 45 minutes.
Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et son environnement unique, une visite s'impose.
Contactez Paul Jouault dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité rare au cœur de l'Axe Majeur de Cergy.
Nombre de lots de la copropriété: 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3039€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf. 609365 )
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à CERGY
95800 CERGY
Prix de vente : 168 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
